第722章 还没开盘就火爆
临安，水岸青青售楼部。 此时距离9月还有十来天的时间，也就是距离水岸青青第二期开盘时间还有十几天。 但此时诺大的售楼部已经是人头涌涌，差点连站的地方都没有了。 这还不算什么。 更夸张的是门外还排队了两三千人，都等着进去看户型和听介绍呢。 当然了，最夸张的还有。 像是这样的场景，已经不是第一天了，而是已经持续了足足五六天。 每天接待超过2万人的规模，在整个儿临安市也算是独一家了。 原因是什么？ 还不是因为水岸青青已经通过各种渠道，开始了放消息打广告？ 打广告是很正常的，比他们花钱更多的广告都有。 但水岸青青放出的“永兴超市新店落户于此”的消息，却是大大的激励了人心。 买房子最重要的是什么？ 教育、医疗、舒适环境、交通、生活便利。 只要符合了这五方面的要求，那么这个楼盘铁定就是万众追捧的精品好楼盘。 水岸青青旁边是公园、出门不远就是地铁，方圆5公里内有6所小学和3所中学，其中还有新近最为红火的名贤中学，都是纳入了学区房的概念之中 另外浙越大学附属医院分院、省立二医院、临安的一医院都在地铁和公交车的半个小时路径范围之内。 本身这就是一个很好的楼盘。 现在又出来了一个永兴超市即将落户这里，就更加的刺激的购房者们的热情。 一个小区的商业设施好不好，就要看它能不能吸引大牌入驻。 水岸青青能让临安市炙手可热的永兴超市落户，那这边的商业还能差得了吗？ 一旦商业发达了，吃喝玩乐都可以就近解决，这里必然会成为又一个临安热闹的副中心地带。 商业盘活了，聚集了大量的人气，房子的价值就会上涨，居住在这里的幸福感也会提升。 即便是以后出售房子，也会有很好的收益。 本来从今年年初开始，临安的房价就不断的在上涨。 虽然涨价幅度不算是很高，但人们又一次感受到了房价上涨的压力。 这么一来，越是好的楼盘，人们就抢得越是积极。 水岸青青便是最近开盘的最高档楼盘之一，也是声势最为浩大的一个。 无论是自己住、改善住房，还是投资的，各种各样的人就围了上来，排队过来听介绍，看户型。 水岸青青的售楼顾问们，这几天天天都是从早忙到晚，基本上吃饭喝水的时间都没有。 不过看着这么热闹的场景，他们也是很高兴。 毕竟公司的房子卖得越好，他们得到的销售提成就会越多，奖金也会越高。 这个年头，只愁没钱，不愁劳累辛苦啊！ …… 对于水岸青青的宣传，永兴超市予以了肯定的答复。 这也是为什么水岸青青楼盘里面，那些愿意购买商铺门面的人，会那么多的原因。 哪怕是售价最贵的高达15万，最便宜的7楼也要售价5万每平米，每天至少也有上千人进行了意向登记。 这样积极的想要购买商铺的盛况，还得要追溯到十来年前。 那个时候的临安，并没有那么多的商铺和商业综合体，都是在最繁华的区域，才有这些商铺出现，然后大家才会去购买。 哪里显示现在这样，每个楼盘都必然有自己的商业综合体出售。 隔着一条马路，马路的两边三四个楼盘，就有三四个商业综合体，你说哪里有那么多的人群去消费，去让商家们赚钱？ 更何况现在是网络时代。 年轻人们因为没有钱，而且没有什么时间出门玩耍，所以在网上购买东西的居多。 这么一来，实体经济就越发的难做了。 哪怕是临安翘楚的银泰城，生意也不是每天都好，也就是周末和节假日人会多一些。 但永兴超市却不一样。 任何一个临安人都知道，永兴超市那是真的火，一年三百六十五天，天天都是爆满，天天都是顾客如潮。 从早上9点正式开业起，直到晚上10点正式闭店，永兴超市就跟现在的水岸青青售楼部一样，到处都挤满了人。 说挤得落不下脚肯定有点夸张，但结账的地方从来都是排长龙，也是很正常的事儿。 因此，有了永兴超市在，就意味着你的这个商业综合体，每天至少会迎来超过30000个人。 这么三万个人，哪怕只有十分之一在别的地方消费了，那也是一个了不起的客流量。 当然了，永兴超市最热闹的地方，还并不是那个平均每两组客人，一定会购买一份的29.99元三斤的烤鸡，而是在他们门口的热狗店。 2块钱的热狗套餐，一个比成年人巴掌还大一点的热狗，外加一份中杯的饮料，这便是被网上的人们称为“给穷人的最有尊严的温暖。”的存在了。 原本一开始是周围的上班族、囊中羞涩的打工仔们买来吃，结果到了几个月后的现在，凡是来临安旅游的人，肯定会来到其中一家永兴超市，买上一份热狗套餐尝一尝。 这和钱不钱、营养不营养没有关系，纯粹就是想要品尝一下。 你别说，味道其实还是不错的，外加夏天的一杯可乐饮料喝着，很是舒爽。 于是每天原本卖40000多份的热狗套餐，如今已经每天卖出超过60000份！！ 瞧瞧！ 永兴超市还能引来超过60000人在店铺周围排队、吃东西，这又是一种何等可观的客流量？ 熟悉了这一点，苦于顾客根本不出门，连忽悠都找不到对象忽悠的商家们，当然就对这么高的客流量很是垂涎慾滴。 投资者们当然也看到了这一点。 买在别的地方的商业房产可能不怎么好出租，但买在永兴超市旁边的商业地产，就一定会很好租。 这是经过了市场的考验的！ 哪怕是方圆两公里范围内，这种群聚效应都会存在，更别说就紧挨着永兴超市了。 投资优质的商业地产，一方面可以收取高额的租金，另一方面还能保值增值。 你说有钱的人们，谁不会算这笔帐呢？